PALAZZO PASSERI

Parma (PR)
Piazzale Santa Croce n.13

La storia del palazzo

Immerso nel fascino storico di Parma, Palazzo Passeri rappresenta un raffinato esempio di architettura liberty ed eclettica emiliana, frutto di interventi progressivi risalenti ai primi decenni del Novecento.

Nel 1924, l’architetto Camillo Uccelli ne definì l’attuale configurazione attraverso un progetto di sopraelevazione e ristrutturazione, che introdusse gli eleganti ornamenti neogotici e liberty visibili sui fronti sud ed est.

Lo stesso anno, un’ulteriore ampliamento fu progettato per ospitare forni ed essiccatoi destinati alla produzione di paste alimentari. Nonostante alcune modifiche rispetto ai disegni originali, l’edificio fu completato e dichiarato abitabile nel 1927.

La facciata principale, con il suo andamento curvilineo e il ricco apparato decorativo, si inserisce come una scenografica quinta urbana, collegando simbolicamente il centro storico di Parma alla nascente periferia.

Questo edificio, che unisce storia e modernità, offre soluzioni esclusive per chi cerca un investimento in spazi residenziali e commerciali in una posizione strategica del centro di Parma che ospita nelle vicinanze tutte le comodità: Ospedale, Università, alimentari e negozi di ogni tipo, parcheggi, ma anche zone verdi come il Parco Ducale.

INFORMAZIONI

anno di ristrutturazione

2025

PROGETTAZIONE

Ristrutturazione interna e rifacimento della facciata esistente di edificio commerciale/residenziale

INDIRIZZO

Piazzale Santa Croce n.13
Parma (PR)

DISPONIBILITà

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Modulo di contatto

    PIANO TERRA

    PRIMO PIANO

    PIANO SECONDO

    PIANO QUARTO

    piano terra

    Negozi e appartamento

    Il piano terra è dedicato per la maggior parte ad attività commerciali, sono disponibili alla vendita due negozi di 121,8 mq e 145,5 mq, con due vetrine per negozio.

    Un’opportunità ideale per creare spazi commerciali visibili e accessibili in una delle zone più frequentate della città.

    Vi è poi un bilocale di 38,8 mq che affaccia sul cortile interno.

    piano primo

    Appartamento

    Al primo piano sono disponibili due appartamenti di 52,3 mq e 67,2 mq, caratterizzati da un affaccio silenzioso sul lato retrostante del piazzale.

    Una soluzione perfetta per chi desidera coniugare tranquillità e centralità.

    piano secondo

    Appartamenti

    Il secondo piano, interamente in vendita, offre una superficie complessiva di 434 mq, suddivisa in 8 bilocali. Gli spazi sono dotati di affacci sia sul piazzale che sul cortile condominiale, garantendo luminosità e versatilità.

    piano quarto

    Attici

    Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di un attico al quarto piano, con una superficie totale di 432 mq. Gli spazi saranno suddivisi in quattro appartamenti, due dei quali possono essere divisi in altri due appartamenti, perfetti per chi cerca il massimo comfort nel contesto storico Parmigiano.

    piano INTERRATO

    Cantine

    Il piano interrato ospita diverse cantine acquistabili.